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Anglet · Côte Basque

Cap A Vital'adresse par excellence

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82
logements
Studio → T5
typologies disponibles
Démarrage
des travaux en cours
T4 2027
livraison estimée

Un cadre
de vie recherché

Cap A Vita s'inscrit au cœur du tissu urbain dense et vivant d'Anglet — à mi-distance entre Biarritz et Bayonne, sur l'Avenue de Bayonne, axe majeur bordé de commerces, restaurants et services.

Un emplacement stratégique : forte activité économique alentour, campus universitaire à 300 m, plages et forêt de Chiberta à quelques minutes. Un bassin de vie complet, à pied.

300 m

Campus universitaire

Forte demande locative étudiante

Îlot vert

Jardin paysager central

Parc en cœur de résidence

BAB2

Très bien connecté

Transports, commerces à pied

Actif

Bassin d'emploi

Zones d'activités et enseignes proches

À qui s'adresse Cap A Vita ?

Trois profils,
une résidence

01

Investisseurs

T1 + parking

Rendement assuré

Anglet affiche l'un des taux de vacance locative les plus bas du Pays Basque. La base étudiante à 300 m et les actifs du bassin génèrent une demande structurelle.

  • LLI & Loi Jean Brun

    Dispositifs fiscaux permettant de défiscaliser sur le long terme

  • Marché locatif tendu

    Campus universitaire à 300 m, très forte demande locative

  • Parking inclus

    Valeur ajoutée rare, loué séparément jusqu'à 100 €/mois

  • T1 dès l'abord

    Ticket d'entrée optimisé pour un rendement brut attractif

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02

Primo-accédants

T2 · T3

Votre premier chez-vous

Profitez d'un effet de levier exceptionnel grâce aux prêts à taux zéro de l'État, aux offres bancaires dédiées et aux donations familiales non fiscalisées.

  • Prêt à Taux Zéro (PTZ)

    Dispositif État pour financer jusqu'à 40 % du bien sans intérêts

  • Prêts bancaires spécifiques

    Offres primo-accédants avec conditions préférentielles

  • Don familial exonéré

    Jusqu'à 300 000 € de donation non fiscalisée pour l'achat

  • Cadre idéal pour s'installer

    Commerces, transports, nature — tout à pied depuis Cap A Vita

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03

Seniors & Retraités

T3 · T4 · T5

L'appartement de demain

Vous vendez votre maison pour un appartement central, lumineux et sans contraintes. Alday Immobilier vous propose une solution de vente longue coordonnée.

  • Vente longue coordonnée

    Alday synchronise l'achat de votre bien neuf avec la vente de votre maison

  • Centralité & services

    Tout à pied : médecin, pharmacie, restaurants, cinéma, transports

  • Grands appartements lumineux

    T3 à T5 avec loggias, volumes généreux et jardin en cœur d'îlot

  • Copropriété sans jardinage

    Parc paysager géré — la sérénité sans les contraintes

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Cap A Vita — Anglet

Film de Présentation

Projetez-vous, dès maintenant, dans une nouvelle façon de vivre sur la Côte Basque.

Vidéo masquée

Ce film est hébergé sur Vimeo, qui peut déposer des cookies. Autorisez son affichage pour le lire.

L'emplacement

À mi-distance
entre Biarritz & Bayonne

Carte masquée

La carte interactive est fournie par Mapbox, qui peut déposer des cookies. Autorisez son affichage pour la voir.

  • Plages d'Anglet

    4 km de sable océan

    ≈ 5 min

  • Cinéma

    Au pied de la résidence

    400 m

  • Théâtre Quintaou

    Programmation culturelle

    800 m

  • Centre commercial BAB2

    Enseignes, services, transports

    À proximité

  • Forêt & Golf de Chiberta

    Le poumon vert d'Anglet

    À deux pas

  • Parc écologique Izadia

    Nature préservée en bord d'océan

    À proximité

  • Campus universitaires

    Une demande locative solide

    À proximité

Architecture Alday

La galerie

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Lumière Naturelle & Sérénité
Lumière Naturelle & Sérénité01 · 21
Vue Aérienne & Intégration Urbaine
Vue Aérienne & Intégration Urbaine02 · 31
Façade & Végétation
Façade & Végétation04 · 31

Habitat durable

Pensé pour les générations futures

Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence privilégie les espaces ouverts, la lumière et le confort au quotidien. En cœur d'îlot, un jardin paysager apporte calme et fraîcheur.

Le cœur de ce projet bat au rythme d'un parc central, véritable poumon vert de l'ensemble résidentiel. Les stationnements s'effacent sous terre, préservant la beauté et la pureté du paysage.

Menuiseries aluminium brun foncé
Tons naturels rappelant la terre, s'associant aux habillages en pierre de Bidache
Habillages en pierre de Bidache
Revêtement de façade noble, ancré dans la tradition constructive basque
Volets blancs ou marron foncé
Déclinés selon leur emplacement pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble
Garde-corps variés
Panneaux de verre transparent ou jardinières métalliques végétalisées selon les niveaux
Larges terrasses
Prolongement des espaces de vie vers l'extérieur, maximisant lumière naturelle et intimité
Garages en sous-sol
Préservant la qualité et la beauté des espaces extérieurs paysagés

La sécurité de l'investissement

Votre sérénité, garantie

Nous contacter
  • 01Garantie bancaire d'achèvement des travaux
  • 02Garantie de parfait achèvement
  • 03Garantie de bon fonctionnement
  • 04Garantie décennale
  • 05Assurance dommage-ouvrage
  • 06Labels de performance énergétique
  • 07Partenariat avec les entreprises locales

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  • Typologies T1 à T5 avec plans
  • Dispositifs fiscaux LLI & Jean Brun
  • Grille de prix indicative
  • Contact conseiller dédié

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